Alquiler Vacacional
¡Nos ocupamos de todo!
Y te explicamos cómo lo hacemos...
¡Tu casa da beneficios!
Si no usas tu segunda residencia tanto como te gustaría, transfórmala en alojamiento turístico y consigue un dinero extra.
Tú solo recibe el dinero.
Vamos a conseguir que rentabilízala sea el menor dolor de cabeza para ti posible.
O llámanos al 977 680 001 sin compromiso
Te explicamos cómo lo hacemos:
Estudio de mercado y propuestas
Realizamos un estudio de mercado y te presentamos una propuesta de precios para que saques el máximo beneficio.
Ten en cuenta, que el mercado de alquiler turístico está abarrotado de oferta y es muy importante ofrecer precios de mercado.
1. Estudio de mercado y propuestas
Realizamos un estudio de mercado y te presentamos una propuesta de precios para que saques el máximo beneficio. El mercado de alquiler turístico está abarrotado de oferta, debes ofrecer precios de mercado.
Tramitamos la cédula de habitabilidad y el CEE.
Tramitamos la cédula de habitabilidad y el Certificado de Eficiencia energética
2. Tramitamos la cédula de habitabilidad y el CEE.
Tramitamos la cédula de habitabilidad y el Certificado de Eficiencia energética.
Registramos el inmueble como alojamiento turístico (Habitatge d’Ús Turístic (HUTT).
Para poder arrendar la vivienda por periodos inferiores o iguales a 31 días es imprescindible que sea legalizada por el ayuntamiento pertinente; esta gestión solo es necesaria hacerla una vez.
3. Registramos el inmueble como alojamiento turístico - Habitatge d’Ús Turístic (HUTT).
Para poder arrendar la vivienda por periodos inferiores o iguales a 31 días es imprescindible que sea legalizada por el ayuntamiento pertinente; esta gestión solo es necesaria hacerla una vez.
Preparamos el inmueble para su puesta en escena a través de Home Staging.
La presentación del inmueble es decisiva, es muy importante que la vivienda “entre por los ojos”, con una decoración que resulte atractiva, aunque sea sencilla.
4. Preparamos el inmueble para su puesta en escena a través de Home Staging
La presentación del inmueble es decisiva, es muy importante que la vivienda “entre por los ojos”, con una decoración que resulte atractiva, aunque sea sencilla.
Hacemos un reportaje fotográfico
Hacemos un reportaje fotográfico y edición profesional de las imágenes.
5. Hacemos un reportaje fotográfico
Hacemos un reportaje fotográfico y edición profesional de las imágenes.
Desarrollamos una campaña de publicidad para promocionar tu vivienda y llegar a todo el mundo.
Trabajamos con portales especializados como HomeAway, Airbnb, Booking, Rentalia, Expedia, etc.
6. Desarrollamos una campaña de publicidad para promocionar tu vivienda y llegar a todo el mundo.
Trabajamos con portales especializados como: Vrbo, Airbnb, Booking, Rentalia, Expedia, entre muchos otros.
Nuestro objetivo es conseguir la máxima ocupación para tu vivienda, con totales garantías y seguridad.
Disponemos de nuestra propia web con un PMS (Property Management System) instalado, para poder hacer reservas inmediatas desde la misma. Y un Channel Manager para sincronizar reservas y precios en todas las plataformas.
7. Nuestro objetivo es conseguir la máxima ocupación para tu vivienda, con totales garantías y seguridad
Disponemos de nuestra propia web con un sistema PMS instalado, para poder hacer reservas inmediatas desde la misma. Y un Channel Manager para sincronizar reservas y precios en todas las plataformas.
Gestionamos los cobros
Gestionamos los cobros y disponemos de una política de cancelación restrictiva, con el fin de garantizar el cobro de la reserva.
Estamos de tu parte, tu satisfacción es nuestra prioridad.
Mientras dejes el alquiler en nuestras manos, haremos todo lo posible para que te olvides del trabajo de gestionar nada:
Gestionamos los cobros
Gestionamos los cobros y disponemos de una política de cancelación restrictiva, con el fin de garantizar el cobro de la reserva.
Solicitamos un depósito/fianza
Realizamos el check in y check out
Solucionamos todas las incidencias
Nos ocupamos de las limpiezas
Finalmente, no nos olvidemos de los impuestos.
Solicitamos un depósito/fianza
Solicitamos un depósito/fianza a todos los inquilinos como garantía de posibles daños y desperfectos.
Realizamos el check in y check out
Realizamos el check in (recepción) y check out (salida) de los viajeros.
Solucionamos todas las incidencias
Solucionamos todas las incidencias que puedan producirse durante la estancia.
Si hubiera que gestionar algún siniestro con las compañías aseguradoras, también nos encargamos de ello.
Nos ocupamos de las limpiezas
Solucionamos todas las incidencias que puedan producirse durante la estancia.
Si hubiera que gestionar algún siniestro con las compañías aseguradoras, también nos encargamos de ello.
Finalmente, no nos olvidemos de los impuestos.
Tramitamos el pago de la liquidación de las tasas turísticas a la Generalitat y la presentación del Modelo 179 a Hacienda.
Después de años dedicándonos al alquiler vacacional, ya tenemos un perfil analizado y probado con el tipo de turista que mejor funciona:
- Turismo de tipo familiar.
- Buscan sol, playa y piscina.
- Estancias cortas, la media es de 7 días.
- Cliente exigente.
- La viviendas con más éxito son las próximas al mar y con piscina.
¿Cuáles son nuestros honorarios?
Nos adaptamos a ti, por eso te ofrecemos 2 modalidades de alquiler:
ASEGÚRATE LA TEMPORADA
Y GANA EN SEGURIDAD
Alquila tu inmueble para la temporada entera al mismo inquilino, desde Semana Santa hasta septiembre.
Hay personas de Barcelona y cercanías que deciden arrendar una vivienda en la playa para disfrutarla los fines de semana y vacaciones.
Nuestros honorarios
15% sobre la facturación
CONSIGUE EL MÁXIMO BENEFICIO
Y DISFRUTA DE TU CASA
Alquila tu inmueble para períodos de mínimo 5-7 noches, nosotros nos encargaremos de conseguir la máxima ocupación posible.
Y si quedan algunos días libres, podrás disfrutar de tu casa en la playa.
Nuestros honorarios
20% sobre la facturación
Nos adaptamos a ti, por eso te ofrecemos 2 modalidades de alquiler:
Modalidad 1:
ASEGÚRATE LA TEMPORADA
Y GANA EN SEGURIDAD
ASEGÚRATE LA TEMPORADA
Y GANA EN SEGURIDAD
Alquila tu inmueble para la temporada entera al mismo inquilino, desde Semana Santa hasta septiembre.
Hay personas de Barcelona y cercanías que deciden arrendar una vivienda en la playa para disfrutarla los fines de semana y vacaciones.
15% sobre la facturación
Modalidad 2:
CONSIGUE EL MÁXIMO BENEFICIO
Y DISFRUTA DE TU CASA
CONSIGUE EL MÁXIMO BENEFICIO
Y DISFRUTA DE TU CASA
Alquila tu inmueble para períodos de mínimo 5-7 noches, nosotros nos encargaremos de conseguir la máxima ocupación posible.
Y si quedan algunos días libres, podrás disfrutar de tu casa en la playa.
20% sobre la facturación
O llámanos al 977 680 001 sin compromiso
Si quieres un trato cercano, de confianza y con experiencia.
¡Somos Tu Inmobiliaria!
- Especialización en gestión de compra-venta y alquiler de inmuebles.
- Cada proyecto realizado a medida para ti.
- Te escuchamos y nos ponemos en tu piel.
- Te damos la tranquilidad que necesitas al gestionártelo todo.
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