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Agencia Inmobiliaria en Comarruga y Roda de Berà

Alquila tu piso todo el año

Si dispones de un inmueble vacío y te gustaría sacarla rentabilidad, la mejor opción es alquilarlo de forma anual y conseguir un dinero extra a final de mes.

Nosotros seleccionamos el inquilinoPara garantizar 0 problemasDéjalo en nuestras manos¡ASEGURADO!

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Trabajamos en el ámbito de Torredembarra , Creixell, Roda de Berà, Comarruga, El Vendrell, Calafell y todo el Baix Penedés.

¡Asegúrate un sobresueldo al mes!

Nuestro proceso de selección del inquilino te garantiza alquilar tu casa a un candidato solvente.

Nuestra forma de trabajar se basa en conseguir la máxima difusión y visitas para tu casa y, una vez tengamos un buen candidato, realizamos un riguroso estudio de solvencia para conseguir las máximas garantías. 

Para tu mayor tranquilidad, gestionamos la contratación de seguro de impagos a tu nombre. 

El mercado de alquiler de larga duración dispone de más demanda que oferta, una muy buena noticia para los propietarios, pero con un inconveniente , hay que saber hacer una muy buena selección de los inquilinos para evitar dolores de cabeza posteriores.

Nosotros seleccionamos el inquilino para garantizar 0 problemas.

Déjalo en nuestras manos y disfruta de tu plus a final de mes, ¡ASEGURADO!

Estudio de mercado

Empezamos por realizar un análisis comparativo de mercado, teniendo en cuenta la zona, la tipología de inmueble y los precios por los que que se alquila, para establecer el precio más alto que admita el mercado.

Reportaje profesional y publicidad

La presentación del inmueble es decisiva para que un inquilino se decida por tu vivienda. Es muy importante que la vivienda “entre por los ojos”.

Gestión de contactos y visitas

No dejar escapar ninguna oportunidad es básico, nosotros nos encargamos de gestionar los contactos y aprovechamos las visitas con posibles inquilinos para hacer una pequeña entrevista valorando su viabilidad y así conseguir un primer filtrado.

Contratación de seguro de impagos

Para más tranquilidad, también ofrecemos la opción de contratar un seguro de impagos por un precio muy económico, que cubre el impago de 12 mensualidades y la defensa jurídica.

Confección de contratos

En función de si el inquilino quiere usar el inmueble como primera o segunda residencia, se necesita un tipo de contrato de arrendamiento distinto, nosotros nos encargaremos de confeccionar el que más convenga.

Cambios de domiciliación o titularidad de suministros

Realizamos el cambio de domiciliación o titularidad de agua, luz y gas (si lo hay), tanto al inicio como a la finalización del contrato de arrendamiento. También depositamos el importe de la fianza en INCASOL.

Gestión de cobros

Nos encargamos del cobro del importe de la renta al inquilino.

Mediación de conflictos

Si sucediera cualquier disconformidad de alguna de las partes, nosotros nos encargamos de resolverla de forma profesional y objetiva.

Gestión de posibles siniestros con aseguradoras

Si ocurriera algún siniestro mientras el inmueble esté alquilado, nosotros nos encargamos de contactar con el seguro para que se resuelva de la forma más eficiente posible.

Nuestras tarifas

OPCIÓN TARIFA DESPREOCÚPATE AL 100%

Gestión integral del arrendamiento.
Incluye todos los servicios mencionados anteriormente, desde el inicio y hasta la finalización-rescisión del contrato.

Honorarios:  El importe correspondiente a una mensualidad de la renta más IVA, en un pago único o de forma fraccionada y deducida en el cobro de la renta durante los 3 primeros meses, más el 10% de la renta, de forma mensual, más IVA, con un mínimo de 40 € y un máximo de 65 € + IVA, durante la vigencia del contrato o de sus prórrogas o, como mínimo, durante los primeros 12 meses, momento en que el propietario arrendador podrá rescindir el presente contrato de encargo.


MES 1

+ RENTA
- 50% de la renta + IVA
- 1/3 de la renta +IVA

MES 2

+ RENTA
-10% de la renta + IVA
- 1/3 de la renta +IVA

MES 3

+ RENTA
-10% de la renta + IVA
- 1/3 de la renta +IVA

MES 4 (y en adelante)

+ RENTA
-10% de la renta + IVA

OPCIÓN TARIFA TODO RESUELTO

Encontramos a tu inquilino, realizamos los cambios de domiciliación y titularidad de suministros, así como los trámites administrativos y el depósito de la fianza en INCASOL. Además, te regalamos la gestión integral del arrendamiento durante los 3 primeros meses.

Honorarios: El equivalente al 50 % del recibo correspondiente a una mensualidad de la renta más el IVA correspondiente, a satisfacer el día de la firma del contrato de arrendamiento, y el importe correspondiente a una mensualidad de la renta más IVA, en un pago único o de forma fraccionada y deducida en el cobro de la renta durante los 3 primeros meses.


MES 1

+ RENTA
-10% de la renta + IVA
- 1/3 de la renta +IVA

MES 2

+ RENTA
- 1/3 de la renta + IVA

MES 3

+ RENTA
- 1/3 de la renta + IVA

¿Qué documentación necesitamos?


  • DNI de cada uno de los propietarios de la finca.
  • Escritura (título de propiedad).
  • Si la vivienda pertenece a una comunidad, los datos del administrador y normas comunitarias.
  • Facturas de todos los servicios (para disponer de los números de contratos).
  • Póliza de seguro en vigor.
  • Cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética, en el caso de no disponer, lo podemos tramitar nosotros.

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