Contacte: 977 680 001

Lloguer vacacional

nosaltres ens ocupem de TOT!

La teva casa dóna beneficis!
Rendibilitza-la amb nosaltres

Si no uses la teva segona residència tant com t'agradaria, transforma-la en allotjament turístic i aconsegueix uns diners extres.

Tu només rep els diners,
Nosaltres ens ocupem de TOT!

Els nostres serveis

Estudi de mercat i propostes

Realitzem un estudi de mercat i et presentem una proposta de preus perquè serveis el màxim benefici.

Tingues en compte, que el mercat de lloguer turístic està abarrotat d'oferta i és molt important oferir preus de mercat.

Image

Tramitem la cèdula d'habitabilitat i el CEE.

Tramitem la cèdula d'habitabilitat i el Certificat d'Eficiència energètica

Image

Registrem l'immoble com a allotjament turístic (Habitatge d’Ús Turístic (HUTT).

Per a poder arrendar l'habitatge per períodes inferiors o iguals a 31 dies és imprescindible que sigui legalitzada per l'ajuntament pertinent; aquesta gestió només és necessària fer-la una vegada.

Image

Preparem l'immoble per a la seva posada en escena a través de Home Staging.

La presentació de l'immoble és decisiva, és molt important que l'habitatge “entri pels ulls”, amb una decoració que resulti atractiva, encara que sigui senzilla.

Image

Fem un reportatge fotogràfic

Fem un reportatge fotogràfic i edició professional de les imatges.

Image

Desenvolupem una campanya de publicitat per a promocionar el teu habitatge i arribar a tothom.

Treballem amb portals especialitzats a HomeAway, Airbnb, Booking, Rentalia, Expedia, etc.

Image

El nostre objectiu és aconseguir la màxima ocupació per al teu habitatge, amb totals garanties i seguretat.

Disposem de la nostra pròpia web amb un PMS (Property Management System) instal·lat, per a poder fer reserves immediates des d'aquesta. I un Channel Manager per a sincronitzar reserves i preus en totes les plataformes.

Image

Gestionem els cobraments

Gestionem els cobraments i disposem d'una política de cancel·lació restrictiva, amb la finalitat de garantir el cobrament de la reserva.

Image

Sol·licitem un dipòsit/fiança

Sol·licitem un dipòsit/fiança a tots els inquilins com a garantia de possibles danys i desperfectes.

Image

Realitzem el check in i check out

Realizamos el check in (recepción) y check out (salida) de los viajeros.

Image

Solucionem totes les incidències

Solucionem totes les incidències que puguin produir-se durant l'estada.
Si calgués gestionar algun sinistre amb les companyies asseguradores, també ens encarreguem d'això.

Image

Ens ocupem de les neteges

Solucionem totes les incidències que puguin produir-se durant l'estada.
Si calgués gestionar algun sinistre amb les companyies asseguradores, també ens encarreguem d'això.

Image

Finalment, no ens oblidem dels impostos.

Tramitem el pagament de la liquidació de les taxes turístiques a la Generalitat i la presentació del Model 179 a Hisenda.

Image

El perfil del Turista

  • Turisme de tipus familiar.
  • Busquen sol, platja i piscina.
  • Estades curtes, la mitjana és de 7 dies.
  • Client exigent.
  • L'habitatges amb més èxit són les pròximes a la mar i amb piscina.
Image

Quina documentació necessitem?

Image
  • DNI de cadascun dels propietaris de la finca.
  • Escriptura (títol de propietat).
  • Si l'habitatge pertany a una comunitat, les dades de l'administrador i normes comunitàries.
  • Factures de tots els serveis (per a disposar dels nombres de contractes).
  • Pòlissa d'assegurança en vigor.
  • Cèdula d'habitabilitat i certificat d'eficiència energètica, en el cas de no disposar, el podem tramitar nosaltres.

Quins són els nostres honoraris?

Ens adaptem a tu, per això t'oferim 2 modalitats de lloguer:

ASSEGURA'T LA TEMPORADA
I GANA EN SEGURETAT

Lloga el teu immoble per a la temporada sencera al mateix inquilí, des de Setmana Santa fins a setembre.

Hi ha persones de Barcelona i rodalia que decideixen arrendar un habitatge a la platja per a gaudir-la els caps de setmana i vacances.

Els nostres honoraris
15% sobre la facturació

ACONSEGUEIX EL MÀXIM BENEFICI
I GAUDEIX DE LA TEVA CASA

Lloga el teu immoble per a períodes de mínim 5-7 nits, nosaltres ens encarregarem d'aconseguir la màxima ocupació possible.

I si queden alguns dies lliures, podràs gaudir de la teva casa a la platja.

Els nostres honoraris
20% sobre la facturació

Si vols un tracte pròxim, de confiança i amb experiència.

Som La teva Immobiliària!

  • Especialització en gestió de compra-venda i lloguer d'immobles.
  • Cada projecte realitzat a mesura per a tu.
  • Trobem la casa dels teus somnis (fins i tot que soni de pel·lícula).
  • T'escoltem i ens posem en la teva pell.
  • Et donem la tranquil·litat que necessites en gestionar-t'ho tot.
  • Gestió DUAL. Per si necessites Vendre per a Comprar.
Image

Ven el teu immoble en 10 passos

Descàrrega la nostra guia per a vendre el teu pis!

GARANTIT!

Image

LES NOSTRES OFICINES

COMA-RUGA
Av. Brisamar, 2
(Cantonada amb Av. Generalitat)

RODA DE BERÀ
Avd. de la Platja, nº 1

Image

CONTACTA'NS

Image
Image
Image

HORARI

HIVERN
Dilluns a divendres de 9h a 19h
Dissabtes de 10h a 14h
Dissabte a la tarda i diumenge amb visita concertada

ESTIU
Dilluns a divendres de 9h a 20h
Dissabtes de 10h a 14h
Dissabte a la tarda i diumenge amb visita concertada

Image

CONTACTA'NS
977 680 001

LES NOSTRES OFICINES

COMA-RUGA
Av. Brisamar, 2 (Cantonada amb Av. Generalitat)

RODA DE BERÀ
Avd. de la Platja, nº 1

977 680 001

Av. Brisamar, 2, 43880
Comarruga
El Vendrell, Tarragona

Image